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  地方版促消费政策加速落实[]汽车、服务业等业消费促进力度加大[]来源:经济测♀♀♀♀♀♀∥考报[]□记者 李志勇 北锯♀♀♀♀々报道[]国家发改委等十部吴♀♀♀’发布《进一步优化供给推动♀♀∠费平稳增长 促进形成强大国内市场的实施方案(2019拟♀♀£)》已经近1个月时间,各地正根据实际情况♀♀。加速出台各项措施,落实促消费政策。记者了♀♀〗獾剑目前包括北京、上海、广东、江苏、河北等♀♀《喔鍪∈卸汲鎏了各种相关政策。其中,汽车、服务♀♀♀、信息消费等成为重点,包括♀♀〖哟蠊共领域示范应用、实施补♀♀√、加大政策配套支持力度等一系列♀♀≌策陆续出台。[]在十♀♀〔课促消费政策发布之♀♀『螅北京市推出新一轮节能尖♀♀□排促消费政策,对符合题♀♀□件的消费者购买使用电视机、电冰箱、洗意♀♀÷机、空调、自车、电封♀♀」锅等15类节能减排商品给予单件最高80♀♀0元的资金补贴。[]河北省近日也出题♀♀〃了完善促进消费体制机制实施方扳♀♀「,加快破解制约全省居民消费最直接、最♀♀⊥怀龅奶逯苹制障碍,培育新的消费增长点♀♀♀。包括进一步放宽旅游、文化体育、健康♀♀⊙老、教育培训等服务消费领域市场准肉♀♀‰,培育和发展住房租赁市场,促进汽车♀♀∠费优化升级等。[]汽车作为消费的大头,♀♀〕了政府层面,众多汽车企业也纷纷出台措施,推进汽斥♀♀〉消费。目前,包括长安、北京汽车、一汽大众、♀♀∩虾4笾诘绕笠刀汲鎏了糕♀♀△种优惠措施,促进产品消费。[]在信息消费方面,♀♀∩虾J刑岢霭研畔⑾费作为重点领域,持续推进创锈♀♀÷,做大做强品牌,提高服务质量♀♀♀。辽宁、黑龙江、江苏、福建、扳♀♀〔徽等省份提出要加快5G商用和产♀♀∫祷进程,加快5G基础设施建设以及人工智能、吴♀♀★联网等发展。[]商务部日前表示,继十部门发布促消费♀♀24条新政后,各地新一轮促消费政♀♀〔咭丫开始进入密集落地期。消费平稳斥♀♀≈续增长的长期利好因素也在不断累积。今年4月将♀♀≌倏全国性专题会议,进一步推进落实消费升级动计划等促消费系列举措。[]对此,有专家表示,2019年,消费对经济发展的基础性作用将继续保持。随着生产和生活消费不断升级,消费结构将进一步优化,新的消费增长点将不断出现。要进一步深化供给侧结构性改革,一方面提供更多适合消费者需求的高质量产品和服务,让消费者想消费,另一方面继续加强各种相关政策,增加收入,优化消费环境,让消费者能消费、敢消费。[]责任编辑:李锋 豪宅市场大变局:一线城市量价齐跌 市场预柒♀♀♀♀♀♀≮悄然生变[]时代周报记者 蔡颖 发♀♀♀♀∽怨阒[]一直以来,豪宅因为稀缺性和高柒♀♀♀》质成为富豪和高净值人群投资以及抵御市场周♀♀∑诓ǘ的重要选择。但遭♀♀≮过去一年,豪宅市场急速降温。[]库♀♀∷而瑞数据显示,2018年北、♀♀∩稀⒐恪⑸睢⒑嘉宄呛勒成交总量仅9493套,创下♀♀〗5年来新低,不足2016年全年豪宅成交总量的四成♀♀♀。[]与此同时,随着全国楼市进入下通道,♀♀『勒“抗跌”的光环也已然麾♀♀■淡。时代周报记者调查发现,在北京、上海、广♀♀≈菥出现了豪宅降价出货的现象。[]成交量下跌、降价斥♀♀■售背后是何原因?多位地产界人殊♀♀】直言,豪宅成交量下滑主要是限价、限购、限♀♀【旱鹊骺卣策影响。除此之外,国内富豪阶层购置房测♀♀→的热情也在减退。[]一线斥♀♀∏市量价齐跌[]2016年,豪宅销售出现了前所♀♀∥从械木喷。根据易居研究院数锯♀♀≥,2016年,一线城市豪宅产品全年累计成交接近2万题♀♀∽,成交量在2015年暴增的基础上进一步攀升,同比♀♀≡龀44%。[]但2018年情况急剧变化。克而瑞数据显示,遭♀♀≮四座一线城市中,京、沪♀♀ ⒐闳城豪宅成交量降幅最为明显。2018年,三城豪宅斥♀♀∩交套数分别为2156套、3610套和503套,约为2016♀♀∧旰勒成交套数的三成。即使是扁♀♀№现稍好的深圳,成交量也只是2016年的54%。[♀♀]传统一线城市豪宅销售失色,但以杭州、南京为代♀♀”淼娜鹊愣线城市豪宅市场表现突出♀♀。维持了一定的增长幅度♀♀♀。2018年,杭州全年豪宅成交♀♀×课623套,较2017年涨21%,但跟2016年相比b♀♀‖仍有不少差距,依然不及2016年全年豪♀♀≌成交套数的一半。总体而言,豪这♀♀‖市场持续降温。[]除了成♀♀〗涣肯禄之外,一线城市的豪宅♀♀∈奂垡渤鱿置飨运啥。[]据克而瑞统计♀♀。2018年京、沪、广、深四城豪宅成交锯♀♀※创近5年新低,甚至达不到2014年成交水平♀♀♀。[]北京首先扛起了降价的大旗。近日,有媒体报道斥♀♀∑,泰禾北京豪宅项目通光♀♀↓大幅降价的方式来吸引客户,有的项目糕♀♀↑是直降千万。[]丽兹北京公司销♀♀∈酃宋氏蚴贝记者表示,♀♀√┖淘谀纤幕房发的金府大院,优惠力度最高粹♀♀★1000万元左右。之前卖3100万3500万元,现在售价只♀♀∮2200万元左右,优惠力度最粹♀♀◇。[]“从去年年底,北京豪♀♀≌就陆续在降价,泰禾北京的♀♀5个项目都在打折,最高力度在6折左右,柒♀♀′他的项目没这么大的菱♀♀ˇ度。除此之外,四合院也有降价。”上述销售顾问向♀♀〖钦咄嘎叮“金府大院的叠拼也已经清盘了,上叠和中♀♀〉因为总价比较低,这♀♀3天卖了57套,已经没房子了。而通州的一号院这♀♀〖柑煲丫清盘了。”[]类似的情况也斥♀♀■现在上海。在限购、限价等一系列调控政策的♀♀《糁浦下,2018年上海豪宅的♀♀】盘价格均低于预期价♀♀「瘛[]位于静安区的九龙仓静安壹号市场♀♀≡て谖15万元/平方米,而根据安居客数据,项目开赔♀♀√价格降至12.9万元/平方米。身处上海市中锈♀♀∧的翠湖天地隽秀,预期价格为16万元/平方米,最后开♀♀∨碳鄱ㄔ12.8万元/平方米。预期10外♀♀◎元/平方米的宝华城市之星目氢♀♀“的价格在9万元/平方米左右。♀♀〕此之外,为了争取预♀♀∈壑ぃ更多的豪宅项目都制定了低于市场预期的♀♀〖鄹瘛[]上海二手豪宅市场价糕♀♀●也出现了小幅下降,幅度维持在100万遭♀♀―左右。上海某豪宅经纪人告诉时代周扁♀♀〃记者:“上海每个小区都有一两套降价的房子,碘♀♀~是大幅度降价的比较少,例如,恒温恒湿恒砚♀♀□的科技住宅,总价在2800万3500万♀♀≡之间,比之前优惠了100万元。”[]而另一位豪宅♀♀≈薪橄蚴贝周报记者推荐了新题♀♀§地板块的一套183平方米的三房,“目前这套房屋租♀♀≤价在2380万元,而最高峰这个户锈♀♀⊥的房子大概在2500万元左右♀♀〕山弧![]降价的浪潮同样席卷到♀♀×斯阒荨!跋衷谑侨胧趾勒的最好时机。总尖♀♀≯在1500万元以上的别墅可以便宜30♀♀0万400万元左右。”广州意♀♀』位豪宅经纪人向时代周报记者表示,现在豪宅的殊♀♀⌒场价格比2016年最高峰时便宜20%左♀♀∮摇[]市场预期改变[]与2016年豪宅市场的火爆形成鲜♀♀∶鞫员龋目前市场已经从沸点降到冰点。[]短短两♀♀∧晔奔洌为何会发生如此变化?明源地产研究院主扁♀♀∴艾振强认为,豪宅市场的降温是由多重因素导致的。“♀♀∈紫龋之前市场火爆,开发商对未来预计过于乐观,导致♀♀】獯娼洗螅黄浯危去杠杆背景下,信贷紧缩导致♀♀「纳菩托枨蠹跞酰怀此之外♀♀。豪宅的投资价值变得没那么明朗,如潜在涨♀♀》小,出手难,税费还♀♀「叩取W詈螅不少所谓♀♀『勒是伪豪宅,未来的增值空间没那么大,而豪宅增值速♀♀《雀喜簧细招枧痰陌咐比比皆是。♀♀♀”[]“这和楼市低迷有关系,因为豪宅市场都是非刚需的b♀♀‖客户大多是多次改善住房者或者♀♀⊥蹲士停每次国家在进楼♀♀∈械骺卣策的时候,豪宅市场都是首♀♀〉逼涑迨艿接跋臁!暗夭经济学家♀♀〉撕浦颈硎荆楼市调整中,投资性需求肯定是租♀♀☆先萎缩的,而刚需的用户的需求通常会比解♀♀∠坚挺。[]上海资深房地产评论员宋会雍也扁♀♀№示认同:“豪宅属于投租♀♀∈客的重仓区,其降温的原因在于2018年楼市投♀♀∽试て诜⑸了很大改变。”[]中♀♀」(深圳)综合开发研究院旅游与♀♀〉夭研究中心主任宋丁指出,豪宅保值功能强♀♀。但流动性差,在去年后半年楼市走向♀♀〉兔缘氖焙颍有价无市自然成为主烩♀♀※调。[]显然,一系列调控政策的生效♀♀『凸内富豪阶层的动摇b♀♀‖促成了2018年的“豪宅变局”。 而当变化♀♀》⑸,豪宅还是好的保值产品吗? 在中国♀♀『勒研究院院长朱晓红看来,衡♀♀±宅有完整的体系价值,在建筑不变的前提下,锈♀♀ 环境,大环境优化则加分,♀♀×踊则减分。价格随着价♀♀≈底撸体系价值要素变化决定房价高低。放♀♀≡谝欢ǖ氖奔湮度里,豪宅的保值与增值能菱♀♀ˇ毋庸置疑。[]同策研究院张宏伟表示,从投资渠碘♀♀±角度来讲,现在各各业的情况都不太理想,♀♀∪绻说有一些高净值人群手头有多余的资金,而刚好♀♀÷ヅ淘谧鲆恍┘鄹竦髡的时候,可以去投资,这样能起到保值增值的作用,但切记不应该把鸡蛋放在一个篮子里面。[]开发商态度分化[]豪宅本身属于小众市场,而在持续调控的大环境下,飞速发展的黄金年代已然过去,面临新变化,开发商不得不调整布局策略。[]上海某闽系房企员工向时代周报记者透露,其所在公司几乎不做高端盘,旗下的少数豪宅主要是用于提高利润的,但销售速度相对比较缓慢,一个月卖几套就已经很多了。未来公司还是会主推刚需盘。[]“我们还是主打刚需,高端精品成本很高,而且现在市场环境不好,以我们的实力无法做出好的高端产品。”华南某房企员工向时代周报记者表示,其公司目前已经不推出新的豪宅项目了。[]“豪宅市场的需求还是有的,开发商需要调整策略。相对低总价、功能全的经济型豪宅应该是比较受欢迎的。“艾振强表示。而克而瑞数据显示,豪宅成交面积日趋小型化,1000万2000万元以内的豪宅占到所有豪宅成交量的75%。[]融创某内部员工向时代周报记者表示,相对经济适用类的豪宅会在相对快的时间内回本,其所在的区域一直想做豪宅产品,但一直都未获得适合的土地。目前在尝试一些比刚需楼盘高一级的产品。有合适的机会,会争取做豪宅项目。[]广州一家中小型中介的负责人向时代周报记者表示,虽然市场情在持续下滑,但豪宅属于稀缺产品,仍有很大的市场空间,3月份,公司将成立专门的豪宅部。[]责任编辑:李锋 英媒:以色列与伊朗开战的可怕前兆[]英国金融时报网2与26日发表署名为戴♀♀♀♀♀♀∥加德纳撰写的题为《以色列与伊朗开♀♀♀♀≌降目膳虑罢住返奈恼隆N恼滤担以色列总理本雅明♀♀♀∧谒尼亚胡最近威胁称,将采取动直接打击♀♀∫晾始捌浯理人,以阻止其在叙利亚开辟一条针对以色列♀♀〉男抡较摺U馐且怀⌒抡秸的可♀♀∨虑罢祝这场战争可能把该地区的很大一部分变成一个♀♀【薮蟮难腥冲突集群。[]♀♀〗衲甑哪侥岷诎踩会议重拾大国♀♀〕逋恢魈猓而很多人曾经以为这♀♀≈殖逋辉诮30年前就结束了。在3架飞机(俄罗斯、土耳柒♀♀′和以色列)在叙利亚上空被击落的可怕背景下♀♀。会议主席沃尔夫冈伊申格尔表示,“自苏联解体以来b♀♀‖大国之间发生武装冲突的风镶♀♀≌从没有像现在这么高。”[]这♀♀♀种说法似乎是正确的。在叙利亚,土耳其与美国这菱♀♀〗个北约盟国之间,以及美国♀♀∮攵砺匏怪间存在切实的冲突风♀♀∠铡U庑┓缦蘸芸赡芸梢酝ü使用代理人战♀♀≌来管控,这正是冷战时期美国与苏联在非♀♀≈蕖⒀侵藓屠美斗争的方式。然而,中♀♀《危机有蔓延到该地区以外的♀♀∏阆颉@湔绞贝,在核恐怖达到平衡期♀♀〖洌双方成功管控了风险:特别是遭♀♀≮1973年阿拉伯-以色列战争和1982年以色列与叙利亚对库♀♀」期间。[][]但在美国总统唐拟♀♀∩德特朗普和俄罗斯总统弗拉基米尔普京当政♀♀〉氖贝,从外交礼仪到冲突♀♀〗导度认撸很多机制都被画上吴♀♀∈号,让世人很难乐观。美国在叙利亚东部的空袭导致人殊♀♀↓不详的俄罗斯“雇佣兵”死亡2周后b♀♀‖美国国防部长吉姆马蒂斯承认对那斥♀♀ 战斗的来龙去脉感到困惑。克里姆菱♀♀≈宫一开始假装不知情,但2月20日承认有俄罗斯公♀♀∶裨谡馄鹗录中受伤。[]根据国际危机组织中东♀♀「涸鹑嗽妓固叵6特曼的♀♀∷捣ǎ在一个遍布“冲♀♀⊥患群”的地区,“一个集群内部♀♀〉某逋豢始渗透到另一个集群的冲突;同时……在战♀♀≌的混乱中制造的权力和安全真空,致使(中垛♀♀~的)个别冲突扩大化,首先套租♀♀ 地区大国,接着把全球参与者也卷进来”。[]例如♀♀。从黎凡特地区转向海湾地区,如果由伊朗肘♀♀¨持的胡塞叛军时不时从也♀♀∶畔蛏程匕⒗伯发射的火箭弹有1枚突破了赦♀♀〕特的导弹防御体系,碘♀♀〖致大量伤亡,那可能发生什么?既然赦♀♀〕特人花了3年和数百亿美元的代价仍无法击败乌合之众♀♀〉暮塞叛军,他们不太可能更♀♀∩朴诙愿兑晾省[]尽管题♀♀∝朗普去年5月在利雅得举的♀♀》寤嵘隙卮偕程匕⒗伯♀♀÷柿彀⒗伯逊尼派阵营与什叶派(和波斯人)伊棱♀♀∈作斗争,但沙特人本身似乎更乐意让以色列带外♀♀》。[]叙利亚内战让伊朗♀♀≡谄渥季事组织盟友比如黎巴嫩的真主党以及自2015年♀♀∫岳炊砺匏箍站的支持下b♀♀‖得以一方面在叙利亚扎根,菱♀♀№一方面打造一条经由意♀♀×拉克和叙利亚直达地中海的“阿拉伯什叶♀♀∨芍弧”。以色列除了衡♀♀′炸叙利亚境内其所称的伊朗军♀♀』鹂夂拖蛘嬷鞯吃耸涞某刀右酝猓柒♀♀※今没有参与这场战争。[]但以色列2♀♀∧昀匆恢北硎荆如果发生以下2件事之一,它♀♀〗发动自己的战争:如♀♀」伊朗、黎巴嫩真主党和由伊朗伊斯兰革命卫队扶植的柒♀♀′他武装组织在叙利亚建立永久性军事♀♀〈嬖冢实际上开辟一条针对以色列的锈♀♀÷战线(另一条是在以色列以北的棱♀♀¤巴嫩边界);或者如果真肘♀♀△党继续建立一个由伊朗供逾♀♀ˇ的、足以打击以色列纵深地带的火箭弹军火库。在2006年的黎巴嫩战争中,真主党曾与以色列军队打成僵局。[]其他因素也在拉近这场战争。在美国,特朗普政府在中东问题上既没有战略又鲁莽轻率。然而,被一些人视为会遏制特朗普过分为的美国国家安全顾问HR麦克马斯特在慕尼黑安全会议上表示,“我们认为,现在是采取动打击伊朗的时候”。正忙于在伊拉克、叙利亚和也门复制黎巴嫩真主党的伊朗试图吓阻以色列(以及沙特阿拉伯),警告它将对任何打击做出地区性的回应,但伊朗的手可能有点伸得过长了。伊拉克什叶派武装组织的两位领导人最近访问了贝鲁特以及黎巴嫩与以色列边界。[]此举在伊朗无人机从叙利亚越境进入以色列领空之前就已经具有挑衅性了。无人机事件启动了一系列连锁反应,导致以色列飞机被击落和以方迅速发起报复动。 大象彩票时时彩 中新社仁怀2月26日电 (记者 刘鹏 袁超)2017年贵州省扳♀♀♀♀♀♀∽酒产业实现总额420.3亿元(人民币,下同),同♀♀♀♀”仍龀59.9%,利润约占全国总利润的3♀♀♀5%。[]由茅台集团发起的贵州省白酒企业发♀♀≌乖沧阑嵋26日在仁怀召开,贵州省经济和信♀♀∠⒒委员会发布以上消息♀♀♀。[]贵州是中国白酒重要产地,是酱香型白酒的发源碘♀♀∝和主产区,历经多年发展,贵州白酒阵营,逾♀♀⌒了茅台、董酒、习酒等一大批知名品牌,还有♀♀14枚中国驰名商标、3个♀♀♀“中华老字号”。[]受2012年白酒♀♀♀“寒流”的影响,中国白酒纷纷开♀♀∑糇型与调整之路。贵州赦♀♀☆入实施白酒产业发展这♀♀〗略,结合市场不断转变生产经营封♀♀、展思路,推动白酒全面升级,使其核心竞争♀♀×Α⑵放朴跋炝Α⑽幕凝♀♀【哿Γ质量和效益不断提升。[][]2016年以来,贵♀♀≈莅拙苹盍Α⒍力和潜力不断释放,业增加值跃居糕♀♀∶省工业业首位。2017年贵州省♀♀」婺R陨习拙破笠低瓿刹值902.4意♀♀≮元;完成销售收入828.6亿元,同比增长40.4♀♀%;完成利润总额420.3亿元,同扁♀♀∪增长59.9%,利润约占全国35%♀♀♀。[]纵观2017年中国白酒市♀♀〕。贵州省白酒产量约占全国的3.8%,但镶♀♀→售收入却约占全国的12%。贵州茅台酒股份有镶♀♀∞公司董事长袁仁国对此认为,♀♀」笾莅拙频恼体竞争力和逾♀♀’利能力是比较强的,但同时也面临着酒类生产不柒♀♀〗衡不充分、市场营销不平衡不充分、酒类品牌不平衡不充分、产业结构不平衡不充分、企业规模不平衡不充分五个方面的挑战。[]中国酱香型白酒企业代表在本次会上达成了发展共识,要求:共扬特色白酒文化,打造白酒品牌集群;共商产业发展大计,确保白酒发展质量;共享优质酿造环境,坚持绿色和谐发展;共护白酒声誉,恪守诚信经营承诺。(完) 日本发现流感病毒新特性 或有助开发♀♀♀♀♀♀⌒滦涂共∫ 我国渤海探明千亿方大型气田 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这♀♀♀♀♀♀♀里,我们为股票、基金投资者提供一个因违封♀♀♀♀〃违规为遭受损失的曝光平台。新浪财经爆料线索征集启垛♀♀♀’,当您的权益受到侵害欢迎镶♀♀◎【黑猫投诉平台】投诉,♀♀∈芩鸸擅窨芍痢拘吕斯擅裎权平台】维权。[][♀♀] ♀♀ ♀♀ 来源:观点地产网[]♀♀」鄣愕夭网 在房地产企业扎堆上市的密♀♀〖期,作为酒店管理公司的浙江♀♀】元酒店管理股份有限公司显得有锈♀♀々特别。[]去年八月就提交了招股书♀♀〉恼憬开元酒店,在2月25日迎来了首场IPO骡♀♀》演。创始人陈妙林没有出来站台,派了垛♀♀…事会主席兼执董事金文杰,总裁兼执董事陈妙强,♀♀「弊懿眉娑事会秘书李东林,财务总监赵华娟出席。[]♀♀≡谡场大约50分钟的发布会上,管理层用了35分钟来介绍♀♀」司情况。的确,从后面的提问环节来看,香港媒题♀♀″们对这家来自浙江的酒店管理公♀♀∷静⒉惶熟悉。[]据介绍,本次IPO♀♀》⒐婺7000万股,占发衡♀♀◇总股本的25%,定价区间每股1♀♀3.37-20.05港元。按中间♀♀〖16.71港元计算,募集金额大约为11亿港♀♀≡。联席保荐人为中银国际、交银国际,股票代码♀♀1158.HK。[]其中,携程旅网(香港b♀♀々及Green Tree Hospitality Group Ltd出任基石投♀♀∽收撸合共认购总额最多6200万美元,占30%-40%IP♀♀O份额。[]就定价而言,对比与之相对应酒店管棱♀♀№公司在港上市的锦江酒店,锦江酒♀♀〉杲刂2月25日收盘股价仅2.23港元,开元酒店的♀♀《价是锦江酒店的至少♀♀×倍。[]在问答环节,金文杰回应观点地产新媒题♀♀″的疑问称,目前受到短期市场的波动,酒店管理♀♀∫倒乐灯低,但是市场对其它同估值对开元锯♀♀∑店影响不大。资本市场的估值最终还殊♀♀∏看每个公司的(具体情况),公司♀♀』崤力做好自己。[]那么主要集中在二三线斥♀♀∏市的开元酒店,会否受到投资者的青睐?营♀♀∫凳杖肴年保持平稳,吴♀♀―何净利润直线上涨?[]截至2018年4月底b♀♀‖开元酒店59.2%的酒店位于浙江省,其余部封♀♀≈酒店均位于二线及三线城市。在开元旗♀♀∠130家酒店中,仅有7家吴♀♀』于一线城市,约占5.4%;42家位于新一线城市,遭♀♀〖占32.3%;39家位于二线城市,约占30%;25家位于♀♀∪线城市,约占19.2%;17家位于其它♀♀〕鞘校约占13.1%。[]据管理层介绍,♀♀2015-2017年,开元酒店的营业收入分别为15.221亿元、1♀♀6.02亿元、16.65亿元,基本保持平稳。而净利润封♀♀〗面,开元酒店近3年增长明镶♀♀≡,2015年至2017年分别为0.3亿元、0♀♀.84亿元、1.63亿元,呈现直线上扬的态势。[]♀♀》查开元酒店资料,财务报表中销售成本一棱♀♀「,“税项和征税”金额2015年为8400万元,2016年330♀♀0万元,2017年410万元。言之,2017年比2015年少纳税♀♀×8000万元。[]显然,“营改增”政策减轻了酒店♀♀〖肮芾硪档乃案海同时增加了净利润。[]事实上,开元锯♀♀∑店旗下酒店及客房数量增速并不慢b♀♀‖2015年74家开业酒店、2万间库♀♀⊥房,截至2018年4月,酒店数量增加到了130家,客♀♀》渴量3万间。三年时间,酒店数量翻了一番。[]在♀♀」婺2欢侠┐蟮耐时,营业收入却并没有快速上升♀♀♀。数据显示,开元酒店旗下于2♀♀018年4月30日,拥有25家租赁酒店及6498间酒店♀♀】头浚约占在营酒店客房的21.5%。自有酒店,仅两家♀♀〖382间客房,占在营酒店客房的1.3%。全方位服务管棱♀♀№酒店,拥有90家,设有19923尖♀♀′酒店客房,约占66%。特许经营酒店,拥有13家,约占1♀♀1.1%。[]在开元酒店营业收入♀♀≈校酒店经营收入占比超过九成,也就是指25家租赁酒♀♀〉昙2家自有酒店。虽然管♀♀±砭频晔量在快速增加,但是开元酒店碘♀♀∧管理费收入很低。据开元酒店介绍♀♀。每家酒店业主支付的管理费为80万-150♀♀⊥蛟。其中2017年的酒店管理♀♀》咽杖虢1.36亿元。[]分析人士认为,开元酒店管棱♀♀№费收入不高的另一方面原因是,旗下锯♀♀∑店大都位于二三四线城市,仅有7家位于一线城市。二肉♀♀↓四线城市、非热门旅游目的地,衡♀♀≤难生长出营收规模高、利润水平高的单体酒店,酒店♀♀∑放品降墓芾矸延煤途频暧♀♀―收及利润水平直接挂钩。[]开元酒店似乎也注意到这糕♀♀■问题,决定在酒店运营上加大投入。这次IPO募集资解♀♀○中,60%的资金将用于扩张租♀♀♀赁中高端酒店,扩大开元酒店品牌♀♀∮跋炝Α[]按照计划,开元酒店将于3月11日♀♀≌式挂牌港交所,籍此陈妙林便拥有两个香港♀♀∩鲜衅教了。[]陈妙林曾表示,开元的酒店板♀♀】榉种刈什自持物业、轻资产租赁和管理两大部分,♀♀≈刈什业务通过房地产信托上市,而轻资产租赁和管理业务在未来也拟独立上市。[]翻查历史,开元赴港上市的故事讲了十五年。早在2004年,开元发布赴港上市计划,将浙江开元萧山宾馆、杭州开元之江度假村、萧山开元城市酒店等整体打包上市,募集资金2-3亿元。[]2008年开元重启上市计划,不料遭遇金融危机,计划再度搁浅。直至2013年,迫于与投资者凯雷集团签订的五年上市规划压力,开元将旗下5家自持物业的酒店房产资产打包,以REITs(产权信托投资基金)方式在证券市场曲线完成上市目标。[]开元酒店的轻资产故事能否再度打动投资者的心?[]金文杰在路演上表示,酒店管理公司最大的价值是品牌,而最有效的方式是把酒店开到全国,让品牌取得认同,轻资产更有助于快速扩张。[]免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。[]责任编辑:张海营 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  达拉斯联储长Kaplan:通货膨胀并♀♀♀♀♀♀∶挥性独 荷兰王储赴江苏常熟就读? 校方:尚未收到♀♀♀♀♀♀⊥ㄖ 从《大明王朝1566》重播,到《凤囚凰》刷屏,古装戏再掀收视热潮[]历史题材影视剧“复兴”的♀♀♀♀♀♀”澈[]本报记者 刘洋[]《大明王朝1566♀♀♀♀♀》重播,《凤囚凰》刷屏,《大军师蒜♀♀♀【马懿之军师联盟》掀起收♀♀∈尤瘸保严肃文学改编的《白鹿原♀♀♀》重新引发“民国热”。大银幕上,♀♀♀《妖猫传》《芳华》等或玄烩♀♀∶、或怀旧的电影在斩获柒♀♀”房同时,也得到观众的喜爱……历史题测♀♀∧影视剧呈现“复兴”之势。这种♀♀∈仆纺芊裱有,各方仍将拭目以待。[]♀♀[]各方资源聚焦“古装大戏”[]最近♀♀∫荒辏从孙俪的《那年花开月正圆》、赵丽颖♀♀〉摹冻乔传》到周迅的《如懿传》、范冰冰的《♀♀∮天下》,再到吴秀波、黄晓明、黄轩碘♀♀∪一线电影演员参演网络自制剧,♀♀∶餍腔钤居诠抛坝笆泳缥杼ǎ已成影视剧业♀♀〗绶⒄埂靶鲁L”。[]因为增加了网络播放渠♀♀〉溃加上新一代“粉丝观众”崛起,动辄几十集的♀♀〉缡泳缯在成为消费明星的“最佳战场”♀♀ N绕明星效应带来的资源集中,则使古装历殊♀♀》剧成为制作、拍摄和技术资源集聚的载体♀♀ []“古装剧的布景、服装和特技都很拟♀♀≤吸睛,表演上又可适度夸张,♀♀∏康鞒逋唬突出表演力度。所以明星都愿参演古租♀♀“剧。另一方面,为了争取在电视台测♀♀ˉ出,从排片中突出重围,光♀♀∨装剧又必须精益求精,否则♀♀∶挥谢会开拍。这样古装戏外♀♀《资就越来越大,也更易吸引大明星做主演。♀♀ 敝泄传媒大学博士后毛琳对《工人日报》记者说,测♀♀』同于此前电影在宣发和资源投入上的绝对逾♀♀∨势,网络平台崛起后,电视剧在观看时间、全民♀♀』疤獾确矫嬖斐傻摹敖入式体砚♀♀¢”,使得一线明星为保持“国免♀♀●性”,不得不“重投电视锯♀♀$的怀抱”。[]高度雷同、低转化率和创新度的流失b♀♀‖在业内人士看来,这三点成为 “大IP”光环褪♀♀∪サ闹饕颉4饲埃虽然《孤芳不自赏♀♀♀》《锦绣未央》《择天记》♀♀《既〉孟喽粤裂鄣氖帐映杉ǎ但大♀♀IP、帅哥靓女、仙侠玄幻、滤镜调色等“统一配置”带来♀♀〉耐质化趋向,使得观众大呼审美疲劳。[]当然,还有测♀♀』少别具特色的历史题材影视♀♀【缁竦煤闷馈>准还原民国时代题材的♀♀♀《白鹿原》,带动经典文学重回大众视野♀♀♀。追溯部队文工团青春回忆的《芳华》,怀旧一代人亲♀♀±的时光,大赚眼泪之余,也引发社会对殊♀♀”代精神的礼赞。[]“制作资源♀♀〉募约化,虽在此前使影视制作租♀♀∵了些弯路,但长期发展,必然发挥良币驱逐劣币的效♀♀∮Α!泵琳乐观预期未♀♀±蠢史题材影视剧发展还会更进一步。[]观众需求和扁♀♀£准发生“裂变”[]“当下,历史题材影视作品并不♀♀≌嬲等同于历史。”《大军师司马懿》制作人、宁波电视♀♀∫帐跫倚会主席张晓东认为,此剧亮点正是将垛♀♀~汉末年至三国期间,复杂的人♀♀∥锕叵岛秃甏蟮睦史片♀♀《洗蚱平夤梗以现代人思维把握基本事实,重新梳棱♀♀№脉络,最终以适合影视表达的方式♀♀≈厮堋R虼耍为历史题材电视剧创作提供了“锈♀♀÷的范例和思路”。[]随着网络平台♀♀≈鸾コ晌大众观影的主要方式,主流观♀♀≈谌禾逶谀炅洳愦巍⑸竺佬枨蟮肉♀♀》矫妫与此前以电视为主♀♀∫媒介的观众产生明显差异。在中国艺术研究院举办♀♀〉耐络自制剧论坛上,爱奇艺副总裁陈潇肘♀♀「出,网络平台观众“其殊♀♀〉看的东西非常杂,他同时看美剧、英剧、泰剧♀♀♀、电视剧、网剧,所以他的审美具有裂变的特点。”[]逾♀♀‰上世纪《雍正王朝》《大♀♀∶鞴词》等古装剧热播♀♀∈保舆论争鸣“史实”与“戏说”的话题♀♀♀不同,当下历史题材影视剧中,创作者尖♀♀∪不完全拘泥于历史本身,观众对其评判也不再局镶♀♀∞于“正剧”高于“戏说”,“真实”优于“演绎”♀♀ []“历史剧呈现非正剧的特点,因为经过多年♀♀〈笾谟槔窒蠢竦墓壑冢早就测♀♀』把看电视剧当作教化或者学习的途径,关注碘♀♀∧不是历史书的影像重演,而是故事本身。”研♀♀【俊锻络文艺的新实践和新美学♀♀ 房蒲邢钅渴保毛琳观察到,去年以来,历史题材逾♀♀“视剧叫好又叫座的背后是,随着♀♀〉缡泳绻壑诖际变化,对于历史题测♀♀∧认知发生改变。[]在毛琳看来,由于♀♀⊥生代观众的观影经验是国际化的,因此,对中国影视锯♀♀$的需求必然受到国外影视精品的影响。她以在欧美烩♀♀●奖无数的电视剧《王冠♀♀ 肪倮说,“这部剧的卖碘♀♀°就是英国王室不为人知的故事,题材的♀♀⊙≡窬褪橇肀脔杈丁![]类似国外,国内历史题材影♀♀∈泳缰谱饕踩找婢良,“作品要回归现♀♀∈档纳缁嵝睦恚比如《那年花开月正圆》里♀♀∽钍芄壑谙不兜氖恰宠妻狂人’吴聘,这相当程度体现了♀♀∨性观众的群体需求。也就是说,历殊♀♀》题材既能满足观众的想象,使虚构合理化;还能借♀♀」庞鹘瘢讨论一些当下的问题,所以大受欢迎。”♀♀∶琳总结说。[]“一带一路”历殊♀♀》题材促发文化热[]“《大秦♀♀〉酃之崛起》里,秦王秦人的奋发有为、开拓进取精♀♀∩褚捕缘毕轮谢文化的伟大复兴提供了积极有益的历史镜♀♀〖及文化价值。”谈到历史正剧强势回归,中国传媒大学♀♀∮笆友г航淌诖髑迤缆鄣馈[]“影视剧理应成为文化传播的先锋,‘一带一路’又为中国影视剧海外推广提供了新的机遇。2017年出现的一批网台联播的新古装历史题材电视剧,兼顾题材类型和剧情等搭配,展现中国的历史、传统文化,其中浓厚的中国元素令海外观众耳目一新。”对于这两年间涌现出的一批历史题材影视剧,华侨大学新闻与传播学院讲师孙婕认为,在国际文化传播及传统文化复兴的共同需求下,历史题材影视剧大受欢迎,这是强有力的文化信号。在“一带一路”发展背景下,古装历史题材影视剧创作前景大有可为。[]“目前海外观众看到的仍主要是CNN和BBC的故事,但他们对中国形象的渲染并不真实。”国家广电总局国际司司长马黎指出,“一定要把最优秀、最有价值的作品向国外推广。”[]“现在的历史剧有很多新的拍摄方法,比如增加了大量现代生活伦理、将人物漫画卡通化、赋予人物强烈的现代个性、增加了喜剧元素和黑色幽默等效果,这些元素都在构造出新的历史文化,使得现代古装题材影视剧不但能吸引国内观众,还能以此传播出当下中国式的价值理念和为方式,旧瓶装新酒,对于打造‘中国故事热’也会大有助益。”孙婕说。

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